武蔵境永谷タウンプラザ

東京都武蔵野市境南町三丁目
中央線 / 武蔵境駅徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

60.1

非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価

相場

1,128

1,682

2,237

2,791

AI査定結果

推定相場価格

1,959万円

54.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,682万円〜2,237万円

46.7万円/㎡〜62.1万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.25万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2026年4月14日

武蔵境永谷タウンプラザ

1,680万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.67万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/13	1,680万円	46.7万円	3階	36㎡	2DK	南
2026/04/09	1,800万円	50.0万円	4階	36㎡	1LDK	南
2026/02/10	2,050万円	56.9万円	4階	36㎡	1LDK	南
2025/12/20	1,800万円	50.0万円	3階	36㎡	2DK	南
2025/12/04	2,590万円	54.6万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2025/10/29	2,690万円	56.8万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2025/10/14	2,790万円	58.9万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2025/09/02	2,880万円	60.8万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2025/07/13	2,980万円	62.9万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2025/03/04	2,480万円	52.3万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2025/01/20	2,780万円	58.6万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2024/04/21	2,599万円	54.8万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2024/03/24	2,699万円	56.9万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2024/02/16	2,799万円	59.1万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2023/12/26	2,899万円	61.2万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2023/11/28	2,290万円	63.6万円	4階	36㎡	1LDK	南
2023/11/26	2,999万円	63.3万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2023/10/28	2,480万円	68.9万円	4階	36㎡	1LDK	南
2023/09/26	1,999万円	69.4万円	5階	28.8㎡	1LDK	南
2023/09/22	2,390万円	66.4万円	4階	36㎡	1LDK	南
2023/09/18	3,099万円	65.4万円	4階	47.4㎡	2LDK	南
2023/08/24	2,430万円	67.5万円	4階	36㎡	1LDK	南
2023/08/24	3,199万円	67.5万円	4階	47.4㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/13	武蔵境永谷タウンプラザ武蔵野市境南町三丁目	武蔵境駅3分	1,680万円	46.7万円	36㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1981年	21戸	RC
2026/03/15	センチュリー武蔵野第2 武蔵野市桜堤一丁目	武蔵境駅15分	1,380万円	48.6万円	28.42㎡	2K	2階 / 3階建	南	1986年	11戸	RC
2026/04/10	サンパレス桜堤武蔵野市桜堤一丁目	武蔵境駅20分	2,380万円	55.9万円	42.56㎡	2DK	2階 / 4階建	西	1983年	23戸	RC
2025/03/24	ピア武蔵野境南武蔵野市境南町四丁目	武蔵境駅10分	1,880万円	49.0万円	38.36㎡	1LDK	1階 / 3階建	南東	1983年	27戸	RC
2023/06/06	ルネ武蔵境武蔵野市境二丁目	武蔵境駅10分	1,980万円	47.3万円	41.84㎡	1LDK	1階 / 4階建	東	1977年	39戸	RC
2024/10/02	マック武蔵境コートパート1 武蔵野市境南町三丁目	武蔵境駅4分	998万円	35.7万円	27.95㎡	2DK	2階 / 5階建	南	1984年	17戸	RC
2023/12/16	ファミネス武蔵境武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅3分	2,399万円	56.8万円	42.21㎡	1LDK	3階 / 8階建	北	1982年	34戸	SRC
2024/04/20	ガーデンパレス武蔵野武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅3分	1,980万円	58.3万円	33.97㎡	1DK	8階 / 9階建	南	1982年	40戸	SRC
2023/09/04	サカヱ武蔵野マンション武蔵野市境一丁目	武蔵境駅5分	2,380万円	54.4万円	43.74㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1976年	22戸	RC
2026/01/22	ヴィラみやまえ武蔵野市関前三丁目	三鷹駅21分	1,660万円	41.2万円	40.28㎡	2DK	5階 / 5階建	東	1976年	9戸	RC
2026/04/13	東海武蔵境マンション武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅5分	1,900万円	54.1万円	35.15㎡	1K+S	3階 / 4階建	南	1978年	23戸	RC
2026/03/10	武蔵野サンハイツ武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅14分	2,080万円	57.2万円	36.37㎡	1LDK	1階 / 3階建	南東	1977年	35戸	鉄骨造
2026/03/29	保栄マンション武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅12分	1,780万円	45.9万円	38.75㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1978年	12戸	鉄骨造
2025/04/28	ヴェルメゾン武蔵野武蔵野市西久保三丁目	三鷹駅10分	2,480万円	56.8万円	43.69㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1981年	11戸	RC
2024/09/18	マンション峰武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅11分	1,380万円	37.9万円	36.39㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1978年	7戸	RC
2025/03/14	ヴェルメゾン西久保武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅10分	2,080万円	49.7万円	41.86㎡	1LDK	3階 / 3階建	-	1982年	6戸	RC
2025/04/25	吉祥寺パールハイツ武蔵野市吉祥寺北町四丁目	三鷹駅23分	1,750万円	42.4万円	41.31㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1977年	12戸	RC
2025/10/17	パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目	三鷹駅8分	2,480万円	56.0万円	44.25㎡	1LDK	2階 / 3階建	南西	1982年	11戸	RC
2023/08/24	スカイコート三鷹武蔵野市中町一丁目	三鷹駅2分	1,440万円	52.6万円	27.39㎡	1R	3階 / 5階建	北東	1984年	44戸	RC
2024/02/16	ユニーブル吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町三丁目	三鷹駅12分	1,250万円	45.4万円	27.52㎡	1DK	1階 / 3階建	-	1983年	15戸	RC
2026/02/10	ユニアス井ノ頭武蔵野市吉祥寺南町二丁目	吉祥寺駅5分	1,750万円	54.6万円	32.05㎡	2DK	3階 / 4階建	南西	1977年	16戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、武蔵野市では14.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は武蔵野市の平均と比較して6.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

94.5万円/㎡

前年比+15.6%

武蔵野市

49.8万円/㎡

前年比-14.4%

マンション概要

マンション名	武蔵境永谷タウンプラザ
所在地	東京都武蔵野市境南町三丁目
交通	中央線武蔵境駅徒歩3分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	21戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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